Ремонтные работы в подъезде: что важно учесть собственникам квартир
Красивый и ухоженный дом — мечта всех жильцов. Входить в подъезд, где со стен не осыпается штукатурка и не гуляют сквозняки из-за неплотно закрывающихся окон, приятно и комфортно. Своевременно отремонтированный подъезд гарантирует безопасность жильцов, предотвращает преждевременное разрушение несущих конструкций. Однако ремонт зачастую становится камнем преткновения между собственниками жилья и управляющими компаниями. Попробуем разобраться, кто отвечает за ремонт, кто платит и куда обращаться, чтобы отремонтировали подъезд. Если за содержание находящихся в собственности квадратных метров несут ответственность жильцы, то содержанием общедомового имущества занимается управляющая компания, ТСЖ или ЖСК.
При покупке квартиры опытные риелторы всегда рекомендуют обращать внимание на подъезд: чисто ли он убран, обустроена ли входная группа, в каком состоянии кнопки в лифте, давно ли был ремонт. Все это свидетельствует и о том, с какими соседями вам предстоит жить и как справляется со своей работой управляющая компания. Именно она отвечает не только за содержание, но и за ремонт подъезда. Не стоит путать капитальный и текущий ремонт общих помещений. Реновация подъезда не входит в перечень объектов, подлежащих капитальному ремонту.
Управляющая компания становится ключевым звеном в ЖКХ. Она координирует все процессы жизнеобеспечения дома. Ваш дом нуждается в надежном управлении.
